吐血整理！超80个学区房，对口21所公办名校！增城家长赶紧看....

在增城200万以内就能购买到九年一贯制的学区房，同时还能享受到华师附小、暨南大学等优质的教育资源？相信部分街坊买房的目的除了能让生活变得舒适，还想要为孩子争取一个更好的教育资源。今天，小编就为大家盘点一下增城区各镇街的优质学区房，一起往下看。

 荔城、荔湖板块 

荔城板块在套均价200万内卖到的较好的房源有凯德凯荔花园，成交均价1.8万元/㎡、中建荔苑，成交均价1.8万元/㎡等。200-300万内的有远洋风景，成交均价1.9万元/㎡、中铁·诺德梓悦台，成交均价2.1万元/㎡等。

该区域内有周边配置的学校有：增城区实验小学、荔城三中小学部、增城中学附属小学和荔城街第三中学初中部。

还有中建联投·学府悦城，成交均价1.5万元/㎡、创基天峰，成交均价1.7万元/㎡、创基天璟，成交均价1.7万元/㎡等，在内划分的学校有增城区第一实验小学和执信中学增城实验学校。

增城区第一实验小学（原暂名为中建星旅翰鸿雅苑代建公办小学）位于荔湖街三联村执信中学增城实验学校（初中校区）西侧。学校定位为公办小学性质，按42个班规模规划，能提供小学学位1890个。

图源：增城区融媒体中心

目前该学校的各建筑单体已全部竣工，含功能齐全的教学楼、综合楼、体育馆、饭堂地下车库、200米运动场等，总用地面积25903平方米，建筑面积15120平方米。

同时，增城区第一实验小学将和荔湖街三联小学、执信中学增城实验学校（小学部）划为同一个学区。

图源：增城区融媒体中心

另外，华南师范大学附属中学增城学校，周边对口的项目有合景臻湖誉园，成交均价2.5万元/㎡、华侨城·湖岸，成交均价2.1万元/㎡、合景·臻尚溋府，成交均价1.9万元/㎡等。

华南师范大学附属中学增城学校是华南师范大学附属中学与增城区政府合作创办的一所九年一贯制公办学校，设置54个班，初中24班，小学30个班。这也是继天河华附本部后，广州第二所公立华附！

图源：华南师范大学附属中学增城学校公众号

 增江板块 

增江街的楼价均在200万以内，富城华庭，成交均价1.1万元/㎡、东原·印江澜，成交均价1.44万元/㎡、荔城一品山湖，成交均价1.2万元/㎡等对口学校有增江小学。还有广州院子，成交均价1.0万元/㎡，对口学校是华南师范大学附属增江学校。时代天启，成交均价1.8万元/㎡、碧桂园悦山府，成交均价1.3万元/㎡，对口的小学则是华南师范大学附属增江实验小学。
华南师范大学附属增江实验小学总办学规模为12个教学班，公办学位总数为540个。

校内的管理团队、师资均由华南师范大学直接指派或遴选，教学质量更有保障。

 石滩板块 
石滩镇的套均价在120-180万之间，其中敏捷绿湖首府，成交均价1.2万元/㎡、敏捷东樾府，成交均价1.3万元/㎡，对口的学校是广州市黄广附属学校（小学部）和广州增城外国语实验中学。

2023年2月6日，增城区政府与广州外国语学校举行合作办学仪式，石滩中学纳入广州外国语学校教育集团，更名为广州增城外国语实验中学。
图片来源：今日石滩

据了解，学校占地面积约14万平方米校园内建有400米、200米运动场、50米标准游泳池、篮球场、排球场、网球场和羽毛球场等室外运动场地

未来，广州外国语学校将与增城区通力合作，以“章程治理、内涵共生、文化引领”为纲领。由核心校派出优秀的教育教学管理团队广州增城外国语实验中学，为其带去先进管理理念和管理方式，选拔和培育高质量的教师队伍。

图片来源：增城区媒体中心

 永宁板块 

永宁街对比上述几个镇街的小学教育资源稍加丰富，有华南师范大学附属永宁实验小学、永宁街天誉小学、增城区广附实验小学等，分别对应的是新世界星辉，成交均价2.1万元/㎡、合景誉山国际，成交均价1.4万元/㎡、万科辰光花园，成交均价1.6万元/㎡等。


据悉，2022年4月28日新世界中国与华南师范大学签订协议，共同建设华南师范大学附属永宁实验小学。该校也是“华师系”于新世界星辉片区开办的第一所公办学校，不仅有效缓解片区学位紧张的现状，更填补了片区名牌公立小学的空白。
图源：今日永宁
还有由增城区教育局与广州二中教育集团合作创建的增城区应元学校，可作为整个用永宁街的对口中学，该校成立于2018年8月，学校办学计划规模72个班（初中、高中各36个班）。
图源：增城应元
 新塘板块 
新塘教育资源丰富的同时，项目的选择也随之增多。
在200万内的项目中，可选择港骏轩，成交均价1.7万元/㎡、金泽豪庭，成交均价1.9万元/㎡、万科金茂四季，成交均价2.0万元/㎡等，分别对口的学校有鹤泉小学、华南师范大学附属新塘实验小学以及新塘第三中学。



在200-300万内之间选择会更多，如华润置地·公园上城，成交均价2.4万元/㎡，对口的学校是广东外语外贸大学附属新塘小学；顺欣花园，成交均价2.1万元/㎡，对口的学校是广大附中增城实验中学。

值得注意的是，华润置地公园上城配套小学为广东外语外贸大学增城实验小学，作为广外教育集团在广东省的第11所公办学校。
效果图学校汲取国际先进的设计理念，打造室外篮球场、室内风雨操场、阶梯报告厅等，同时带来领先的教育理念、特色课程设置、外语特色教育等。

据悉该小学将于今年9月1日开学，一年级招6个班，约240名学生。目前，学校教室、操场和绿化等大部分设施已建成，基本具备开学条件。
图源：广东省公路建设有限公司
套均价在300万以上的则有品秀星图，成交均价2.8万元/㎡，对口学校则是华南师范大学附属新塘学校。
增城区华南师范大学附属新塘学校是九年一贯制学校，办学地点在增城区星图花园项目内。办学规模为63个班，其中小学42个班，初中21个班。
图源：活在新塘


 朱村、中新、仙村板块 

朱村、中新、仙村镇街近年来不断增加教育资源，引进华师范附小、暨南大学、上海交大教育集团等，为当地学生提供了更加优质的教育选择。这一举措不仅提升了当地的教育水平，还为当地经济发展注入了新的活力。


其中华南师范大学附属朱村实验小学对口的项目有万科春风十里，成交均价2.3万元/㎡、时代名著，成交均价1.9万元/㎡、大华城东瀚，成交均价1.7万元/㎡等；

华南师范大学附属中新实验小学对口项目有奥园中新誉府、时代倾城（中新)，成交均价都在1.6万元/㎡之间；
华南师范⼤学是国家“211工程”重点建设大学、省部共建高校、广东省高水平大学整体建设高校和国家“一流学科”建设高校。学校拥有先进的教育和管理体系，强大的师资力量，教育硬件配置、学校环境及生活设施配套都是一流名校水平。（资源来源：华南师范大学官网）
图源：活在新塘华南师大附属小学是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校，2022年学校将迎来建校100周年。
图源：活在新塘还有暨南大学附属崇德小学对口的项目是叠溪花园，成交均价1.3万元/㎡、仙村镇中心小学(上海交大教育集团广州市增城区第一实验小)对口仙村源海一号，成交均价1.3万元/㎡、万科金色里程，成交均价1.2万元/㎡等广州市增城区暨南大学附属崇德小学创办于2021年9月，是一所由增城教育局举办、暨南大学品牌托管、多方关怀支持的六年制公办小学。
此外，暨南大学附属崇德小学的硬件配套也是按照高标准打造。每间教室都打造成智慧教室，配备多媒体教学设备，各种多功能教室，设有书画室、计算机室、心理辅导室、阅览室等。学校实拍图最后，各位街坊如果想买房，欢迎扫描下方二维码，找房产君聊聊天~每天前10名，回复暗号“置业”，就可以免费领取一份独家定制的“个人专属置业计划”！

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